⭐느낀점👍
1. 너나위님이 점심시간, 저녁퇴근후마다 전임을 했다는 이야기를 듣고 똑같이 따라해보기로 했다. 전임을 하니 그 다음 매임을 알아서 시간이 정해졌고 매임을 가니 물론 얘기해주지 않는 사장님도 있지만(본인이 갖고 있는 본인 물건이 로얄동이 아닌경우) 네이버에는 올라오지 않은 가격이 싼 것도 종종 발견할 수 있었다. 기회는 현장에서 온다는 사실을 잊지 말자.
2. 이번 강의를 통해 매물을 확인하는 법, 현장을 확인하는 법, 거래하는 법을 자세하게 배울 수 있었고 비용계산과 세금부분에 대해서 명확하게 계획을 세울 수 있었다.
3. 이전에 매물을 확인하러 갈때는 부동산마다 1-2물건만 보여주는 곳도 있고 좀 틱틱거리는 곳도 있었는데 미리 확인하고 이를 예방할 수 있는 방법을 알려주셔서 좋았다. 괜히 시간쓰고 먼 헛걸음하지 않게 매물안내문자를 미리 확인하고 방문하도록 하고, 부동산을 최소 3곳은 방문하도록 해야겠다. 오늘 볼 매물의 단지배치도를 미리 확인하기 위해서는 시간에 맞추어가지 말고 부동산에 최소 30분 전에는 방문하도록 해야겠다.
4. 부동산 알림 설정이 잘 되지 않았는지 잘 뜨지 않는데 휴대전화 설정을 다시해봐야 겠다. 아실에도 알림탭이 작게 보아서 그런지 잘 보이지 않는데 다시 확인해보아야겠다.
5. 등기부등본 떼어보고 미리 협상할 생각은 못했는데 사고 싶은 물건이 생긴다면 미리 떼어보고 세금과 매도인조건을 잘 살펴보고 협상에 임해야겠다. 인터넷 등기소와 더 친해져야겠다.
😍적용할 점🥰
1. 강의자료에 올라온 부동산 방문시 대표 질문리스트, 현장발품에서 보아야할 것(평일 퇴근 후 출근전, 주말 차량이용해 가보기), 환경, 학군, 아파트 단지내 체크리스트 주신 것을 잘 정리하여 트렐로+임보에 녹여봐야겠다.
2. 이번에 매임가는 단지 중 가장 마음에 드는 물건에 대해서 등기부등본 떼어보기
3. 취등록세계산기, 부동산 계산기 어플 깔아두기
4. 방문전 부동산 4-5곳 정도 미리 예약하고 방문하기.